Een verschil van dag en nacht met dit moment: nu rijzen de huizenprijzen de pan uit, de woningmarkt is roodgloeiend en zelfs voor de kleinste appartementjes worden forse bedragen gevraagd én betaald. Vaak gaat zo’n gewilde starterswoning naar mensen die flink overbieden en dus veel eigen geld kunnen inleggen. Reden voor het kabinet om de jubelton af te schaffen.
De bedoeling was om die belastingvrije schenking per 2023 te schrappen, maar dat lukt niet: de IT-systemen bij de Belastingdienst kunnen niet zo snel worden aangepast. Daarom verdwijnt de jubelton officieel pas in 2024. In 2023 wordt deze wel ingrijpend verlaagd, naar €27.231, hetzelfde bedrag als een gewone eenmalige hoge schenkingsvrijstelling van ouder aan kind.
Concreet betekent het dus dat de aantrekkelijke belastingvrijstelling waarmee vermogenden hun kinderen of kleinkinderen een zetje konden geven op weg naar een eigen huis, begin 2023 vervalt. De schenking moet uiterlijk 2024 zijn benut voor het kopen van een woning. Neem voor de zekerheid een ontbindende voorwaarde op bij de schenking, zodat deze kan worden teruggedraaid als er eind 2024 nog geen huis is gekocht. Is er geen huis gekocht, maar wilt u de schenking ook niet terugdraaien? Dan moet uw (klein)kind schenkbelasting betalen (schenkbelastingtarief voor kinderen 10% en voor kleinkinderen 18%).